Javni oglas o sprovođenju postupka prikupljanja pismenih ponuda za izdavanje u zakup poslovnog prostora

Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup nepokretnosti na kojima Opština Kuršumlija ima pravo javne svojine objavljuje Javni oglas o sprovođenju postupka prikupljanja pismenih ponuda za izdavanje u zakup poslovnog prostora.

Izdaje se u zakup poslovni prostor na kojem pravo svojine ima Opština Kuršumlija, u viđenom stanju (zakupac snosi sve troškove privođenja lokala nameni), postupkom prikupljanja pismenih ponuda, i to:

1. Poslovni prostor – lokal u ulici Palih boraca broj 15, površine 41 m², na katastarskoj parceli br. 5089 KO Kuršumlija.

• Namena poslovnog prostora je ugostiteljstvo.
• Početna cena zakupa je 200,00 dinara po m², za period od mesec dana;
• Učesnici ovog javnog oglasa u postupku prikupljanja pismenih ponuda ne mogu biti fizička i pravna lica, odnosno preduzetnici koji nisu izvršili obaveze po osnovu ranijih zakupa, kao i poreza na imovinu, naknada za gradsko građevinsko zemljište i komunalne takse. Ukoliko takvih prijava bude, one se neće razmatrati;
• Poslovni prostor se izdaje za obavljanje trgovinske ili ugostiteljske delatnosti;
• Poslovni prostor se izdaje na period od pet godina;
• Obaveza podnosioca ponude je da uplati depozit u iznosu od 50.000,00 dinara na uplatni račun br. 840-1177804-38, sa pozivom na broj za fizička lica – matični broj a za pravna lica – PIB.
• Podnosiocu ponude kome se poslovni prostor ne izda u zakup, depozit će biti vraćen u roku od 15 dana od dana otvaranja ponuda;
• Podnosilac ponude je u obavezi da u ponudi navede broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita;
• Ponuda koja se dostavlja obavezno sadrži:
  • dokaz o uplati depozita
  • iznos zakupnine koja se nudi
  • naznaku poslovnog prostora za koji se konkuriše
  • dokaz o izmirenim obavezama po osnovu ranijih zakupa za poslovni prostor, iz Službe za računovodstvo opštine Kuršumlija, kancelarija br. 18.
  • dokaz o izmirenim obavezama iz Odeljenja Lokalne poreske administracije i prema JP “Za uređivanje građevinskog zemljišta Kuršumlija“
  • dokaz o izmirenim obavezama iz Poreske uprave
  • za fizička lica: ime i prezime, adresu, broj lične karte, jedinstveni matični broj građana
  • za preduzetnike: ime i prezime preduzetnika, izvod iz registra nadležnog organa i poreski indentifikacioni broj, broj lične karte, jedinstveni matični broj građana, naziv radnje
  • za pravna lica: naziv i sedište, kopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa i poreski identifikacioni broj, kao i punomoćje za lice koje zastupa podnosioca prijave
• Ponuda se podnosi Komisiji za sprovođenje postupka davanja u zakup nepokretnosti na kojima opština Kuršumlija ima pravo javne svojine u zatvorenoj koverti, sa jasnom naznakom na koju se nepokretnost odnosi;
• Na poleđini koverte navodi se naziv podnosioca ponude, sa adresom i kontakt telefonom;
• Ponuda podneta u otvorenoj koverti ili bez jasne naznake na koju se nepokretnost odnosi, smatraće se neurednom, odnosno nepotpunom i kao takva će biti odbačena;
• Podnosioci neblagovremene ili nepotpune ponude ne mogu učestvovati u postupku otvaranja ponuda i iste se odbacuju;
• Ponuda je neblagovremena ako je podneta po isteku roka označenog u oglasu;
• Ponuda se smatra nepotpunom ako nema propisanu obaveznu sadržinu, ako nisu položene sve tražene isprave, odnosno ako ne sadrži sve potrebne podatke i dokaze predviđene oglasom ili su podaci dati suprotno oglasu;
• Poslovni prostor se daje u zakup licu koje ponudi najveću cenu zakupnine na mesečnom nivou i sa njim će Predsednik opštine zaključiti ugovor o zakupu kojim se regulišu međusobna prava i obaveze ugovornih strana; Depozit će se uračunati u cenu mesečne zakupnine;
• Ukoliko budući zakupac ne pristupi zaključenju ugovora o zakupu, položeni depozit se ne vraća;
• Ukoliko se Ugovor o zakupu ne zaključi sa ponuđačem koji je ponudio najpovoljniji iznos iz bilo kog razloga, Ugovor se zaključuje sa ponuđačem koji je ponudio najveći iznos posle njega, a u slučaju da se ni sa njim ne zaključi Ugovor ugovor će se zaključiti sa sledećim najpovoljnijim ponuđačem i tako do poslednjeg ponuđača koji su učestvovali u postupku, ukoliko prethodni ponuđači ne zaključe Ugovor u roku koji je određen javnim oglasom.
• Ukoliko u postupku dva ili više ponuđača ponude isti iznos zakupnine, Komisija zadržava pravo da izbor najpovoljnijeg ponuđača izvrši po slobodnom uverenju;
• Ako se prvi postupak prikupljanja pismenih ponuda proglasi neuspelim, drugi postupak će se sprovesti u roku od 15 dana;
• Pravno odnosno fizičko lice kome je poslovni prostor dat u zakup obavezno je da: koristi poslovni prostor u skladu sa namenom koja je utvrđena ugovorom; ne daje poslovni prostor u podzakup, odnosno ne ustupa ga na korišćenje; u određenom roku plaća zakupninu; plaća troškove korišćenja poslovnog prostora (električna energija, grejanje, druge komunalne usluge); snosi troškove tekućeg održavanja, hitnih intervencija, korišćenja zajedničkih prostorija i komunalnih usluga, kao i investicionog održavanja srazmerno kvadraturi poslovnog prostora; čuva i održava uređaje, aparate i drugu opremu sa kojom je poslovni prostor dat u zakup; preda poslovni prostor po isteku vremena zakupa u ispravnom stanju; nadoknadi štetu nastalu u poslovnom prostoru i opremi koja mu je predata na korišćenje, osim one nastale usled redovne upotrebe;
• Pismene ponude se dostavljaju od dana objavljivanja na oglasnoj tabli opštine Kuršumlija, odnosno od 24.05.2021. godine, a najkasnije do 08.06.2021. godine do 9 časova na adresu Opštinske uprave opštine Kuršumlija – Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup nepokretnosti na kojima opština Kuršumlija ima pravo javne svojine, ul. Proleterskih brigada b.b., preporučeno poštom ili preko pisarnice Opštinske uprave Kuršumlija sa naznakom „NE OTVARAJ“;
• Otvaranje ponuda obaviće se dana 08.06.2021. godine sa početkom u 10 časova, u sali Skupštine opštine Kuršumlija.
• Otvaranju ponuda mogu prisustvovati ponuđači ili ovlašćeni predstavnici ponuđača.
• Oglas će biti objavljen na oglasnoj tabli opštine Kuršumlija i u sredstvima javnog informisanja sa teritorije opštine Kuršumlija.