Oglas o sprovođenju postupka prikupljanja pismenih ponuda za otuđenje nepokretnosti iz javne svojine opštine Kuršumlija

Na osnovu člana 27.stav 10. i člana 29.stav 1.Zakona o javnoj svojini („Službeni glasnik Republike Srbije“, br. 72/11, 88/13, 105/14, 104/16-dr.zakon, 108/16 ,113/17 i 95/18),člana 19.,20. i 21.Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom i davanja u zakup stvari u javnoj svojini , odnosno pribavljanja i ustupanja iskorišćavanja drugih imovinskih prava, kao i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda(„Službeni glasnik Republike Srbije“, br. 16/18), člana 10. Pravilnika o raspolaganju nepokretnostima i pokretnim stvarima u javnoj svojini opštine Kuršumlija („Sl. list opštine Kuršumlija“, br. 25/15, 46/16 i 10/17), Odluke Skupštine opštine Kuršumlija broj I-02-105/2019 od 26.08.2019. godine i Rešenja Predsednika opštine Kuršumlija broj II-02-135, Komisija o raspolaganju nepokretnostima u javnoj svojini opštine, objavljuje oglas o sprovođenju postupka prikupljanja pismenih ponuda za otuđenje nepokretnosti iz javne svojine opštine Kuršumlija.

I PREDMET OTUĐENJA
Predmet otuđenja su nepokretnosti u javnoj svojini opštine Kuršumlija upisane u listu nepokretnosti br.33, KO Kuršumlijska banja, obim udela 1/1, čija je namena utvrđena Planom generalne regulacije Kuršumlijske banje, prikupljanjem pismenih ponuda i to:

– Katastarska parcela br.509/1 KO Kuršumlijska banja u površini od 14a 60m2 gradsko građevinsko zemljište.(napomena: na kat.parceli br.509/1 nalazi se deo zgrade sa kat.parcele br.509/6 zgrada br.1 čija je ukupna površina 17m2 od čega se 15m2 nalazi na kat.parceli br.509/6 a deo od 2m2 na kat.parceli br.509/1);
– Katastarska parcela 509/2 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 16m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 509/3 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 14m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 509/4 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 20m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 509/5 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 22m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 509/8 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 13m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 509/10 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 11m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 509/11 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 13m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 509/12 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 10m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 509/14 KO Kuršumlijska banja u površini od 1a 95m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 510/5 KO Kuršumlijska banja u površini od 3a 23m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 510/6 KO Kuršumlijska banja u površini od 1a 26m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 510/7 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 61m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 510/8 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 61m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 510/9 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 59m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 510/10 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 59m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 510/11 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 58m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 510/12 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 47m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 510/13 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 62m2 gradsko građevinsko zemljište;
– Katastarska parcela 510/14 KO Kuršumlijska banja u površini od 2a 39m2 gradsko građevinsko zemljište;

II NAČIN OTUĐENJA NEPOKRETNOSTI IZ JAVNE SVOJINE OPŠTINE
Otuđenje nepokretnosti iz javne svojine opštine sprovešće se prikupljanjem pismenih ponuda.

III POČETNA CENA OTUĐENJA NEPOKRETNOSTI
Početna cene po kojoj se nepokretnost otuđuje iz javne svojine iznosi 800,00 din.za1m2, što predstavlja procenjenu tržišnu vrednost predmetnih nepokretnosti koju je izvršila Poreska uprava – Sektor za kontrolu izdvojenih aktivnosti Prokuplje, dopisom broj 085-464-08-00859/2019 od 16.10.2019. godine.
Rok za plaćanje kupoprodajne cene je 15 dana od dana zaključenja kupoprodajnog ugovora.

IV PRAVO UČEŠĆA I KRITERIJUM ZA IZBOR NAJPOVOLJNIJEG PONUĐAČA
Pravo učešća imaju sva fizička, pravna lica i preduzetnici sa teritorije Republike Srbije koja u roku od 15 dana od dana objavljivanja ovog oglasa u dnevnim novinama dostave potpune ponude i uplate depozit u iznosu 50.000,00 dinara na račun Opštinske uprave Kuršumlija – depozitni račun br.840-1177804-38 model 97 sa pozivom na broj 33054, svrha uplate „depozit za javni oglas za otuđenje nepokretnosti – kat.parcela broj__KO Kuršumlijska banja“ ,a dokaz o izvršenoj uplati dostavlja se uz pismenu ponudu.
Ukoliko ponuđač podnosi ponudu za više nepokretnosti, dužan je da za svaku uplati depozit.
Rok za povraćaj depozita učesnicima koji nisu uspeli u postupku prikupljanja pismenih ponuda je 15 dana od dana pravosnažnosti rešenja o izboru najpovoljnijeg ponuđača.
Ponuđaču čija je ponuda prihvaćena uplaćeni depozit biće uračunat u kupoprodajnu cenu.
Uplata depozita od lica koje nije podnosilac ponude neće biti prihvaćena,te će se ponuda uz tako uplaćen depozit smatrati nepotpunom.
Ukoliko učesnik koji je izabran za najpovoljnijeg ponuđača ne zaključi ugovor odnosno ne uplati kupoprodajnu cenu, u propisanom roku,gubi pravo na povraćaj depozita.
Kriterijum za izbor najpovoljnijeg ponuđača je najviša ponuđena cena. U slučaju da dva ili više ponuđača ponude cenu sa istim iznosom, koji je ujedno i najviši ponuđeni iznos, najpovoljnijim ponuđačem će se smatrati onaj ponuđač čija je ponuda ranije zavedena na pisarnici Opštinske uprave opštine Kuršumlija.

V SADRŽAJ PISMENE PRIJAVE, ODNOSNO PONUDE
Uredna i potpuna pisana ponuda treba da bude podneta na propisanom obrascu, da sadrži naznaku nepokretnosti koja je predmet otuđenja, visinu ponuđene kupoprodajne cene za nepokretnost koja je predmet otuđenja, dokaz o uplaćenom depozitu, broj računa za vraćanje depozita.
Uredna i potpuna pisana ponuda pored napred navedenog mora da sadrži sve podatke o podnosiocu ponude i to:
– za fizička lica: ime i prezime, adresa, jedinstveni matični broj građana, broj lične karte sa kopijom, broj telefona i mora biti potpisana , a ako je to lice preduzetnik uz ponudu se prilaže i naziv radnje, originalni izvod iz registra privrednih subjekata ili potvrda da je preduzetnik upisan u odgovarajući registar, ne starije od 30 dana i potvrda o poreskom identifikacionom broju.
-za pravna lica: naziv,sedište,broj telefona i mora biti potpisana od strane ovlašćenog lica, originalni izvod iz registra privrednih subjekata za to pravno lice,ne stariji od 30 dana i potvrda o poreskom identifikacionom broju.
U slučaju da podnosioca ponude zastupa punomoćnik, dostavlja se punomoćje za zastupanje koje mora biti overeno od strane javnog beležnika.
U slučaju da ponuda nije podneta u skladu sa napred navedenim uslovima smatraće se nepotpunom.
Zainteresovani ponuđači mogu, u vezi sa nepokretnostima koja se otuđuju iz javne svojine opštine, izvršiti uvid u dokumentaciju u Opštinskoj upravi opštine Kuršumlija br.6, svakog radnog dana za vreme trajanja oglasa u periodu od 11.00 do 12.00 časova, a uz prethodnu najavu mogu razgledati nepokretnosti koje se otuđuju iz javne svojine opštine sve vreme trajanja oglasa.

VI DOSTAVLJANJE PONUDA
Zainteresovani ponuđač svoju ponudu može predati neposredno u zgradi opštine, na pisarnici Opštinske uprave opštine Kuršumlija ili putem pošte na adresu Opština Kuršumlija, ul.Proleterskih brigada bb, 18430 Kuršumlija, u zatvorenoj koverti sa naznakom „Ponuda za otuđenje nepokretnosti iz javne svojine opštine Kuršumlija- kat.parcela broj __KO Kuršumlijska banja – NE OTVARATI“.
Rok za dostavljanje pismenih ponuda je 15 dana od dana javnog oglašavanja oglasa u dnevnom listu koji se distribuira na celoj teritoriji Republike Srbije.
Na poleđini koverte navesti naziv, adresu i kontakt telefon podnosioca prijave odnosno ponude.
Krajnji rok za podnošenje ponuda je 01.12.2019.godine do 15:00 časova. Blagovremenim ponudama se smatraju samo ponude koje do navedenog vremena pristignu u radno vreme na pisarnicu Opštinske uprave, bilo da su predate lično ili podnete putem pošte.
Propisani obrazac prijave za ponudu preuzima se u kancelariji br.6 Opštinske uprave opštine Kuršumlija.

VII OTVARANJE PONUDA
Otvaranje pismenih ponuda sprovešće Komisija o raspolaganju nepokretnostima u javnoj svojini opštine Kuršumlija, dana 03.12.2019. godine u 12:00 časova u prostorijama Opštinske uprave opštine Kuršumlija, Proleterskih brigada bb.
Neblagovremene i nepotpune ponude se odbacuju i neće biti razmatrane. Prijava, odnosno ponuda je nepotpuna ako ne sadrži sve što je propisano, ako nisu priložene sve isprave kako je to predviđeno, odnosno ako ne sadrži sve podatke predviđene oglasom ili su podaci dati suprotno objavljenom oglasu. Prijava, odnosno ponuda, je nablagovremena ako je podneta po isteku roka označenog u oglasu.
Podnosioci neblagovremene, odnosno nepotpune prijave, odnosno ponude ne mogu da učestvuju u postupku prikupljanja pismenih ponuda.
Uslovi za sprovođenje postupka razmatranja prispelih pismenih ponuda su ispunjeni ukoliko pristigne najmanje jedna blagovremena i potpuna prijava, odnosno ponuda.Ukoliko podnosilac blagovremene i potpune prijave, odnosno ponude ne pristupi otvaranju pismenih ponuda, smatraće se da je odustao od prijave, odnosno ponude.
Otvaranju ponuda mogu prisustvovati ponuđači ili njihovi ovlašćeni predstavnici. Predstavnici ponuđača moraju imati ovlašćenje za zastupanje, koje će predati Komisiji prilikom otvaranja ponuda.

VIII ZAKLJUČENJE UGOVORA
O otvaranju ponuda i izboru najpovoljnijeg ponuđača sastaviće se zapisnik i predlog za izbor najpovoljnijeg ponuđača koji će se zajedno sa zapisnikom dostaviti Odeljenju za privredu i lokalni ekonomski razvoj.
Po donošenju Rešenja o izboru najpovoljnijeg ponuđača zaključiće se ugovor o otuđenju nepokretnosti iz javne svojine kojim će biti regulisana međusobna prava i obaveze.
Troškove prenosa vlasništva, kao i ostale troškove kupoprodaje snosi kupac.

IX DODATNE INFORMACIJE
Tekst ovog Oglasa biće objavljen 16.11.2019. godine u dnevnim novinama, na internet prezentaciji opštine Kuršumlija i na oglasnoj tabli opštine.
Za sve dodatne informacije zainteresovani se mogu obratiti na broj telefona 027 381-383, lokal 112, kontakt osoba Vladan Jovanović, dipl.pravnik.