U parku Toplički ustanak u Kuršumliji polomljena žardinjera, apel građanima da ne oštećuju javnu imovinu i zelene površine
17. april 2024.Odluka o pokretanju postupka davanja u zakup neposrednom pogodbom poslovni prostor, u skladu sa Pravilnikom o raspolaganju nepokretnostima i pokretnim stvarima u javnoj svojini opštine Kuršumlija – poslovni prostor u Lukovskoj Banji
18. april 2024.Na osnovu Uredbe o uslovima pribavljanja i otuđenja nepokretnosti neposrednom pogodbom, davanja u zakup stvari u javnoj svojini i postupcima javnog nadmetanja i prikupljanja pismenih ponuda („Službeni glasnik RS“ br.16/2018 i 79/2023), Pravilnika o raspolaganju nepokretnostima i pokretnim stvarima u javnoj svojini opštine Kuršumlija – prečišćen tekst („Službeni list opštine Kuršumlija“ br.23/23) i Odluke o davanju u zakup nepokretnosti putem postupka javnog nadmetanja br. II-361-4 od 17.04.2024. godine, Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup nepokretnosti na kojima opština Kuršumlija ima pravo javne svojine objavljuje Javni oglas o sprovođenju postupka javnog nadmetanja za izdavanje u zakup poslovnog prostora.
DAJE SE u zakup sledeći poslovni prostor, u skladu sa Pravilnikom o raspolaganju nepokretnostima i pokretnim stvarima u javnoj svojini opštine Kuršumlija, postupkom javnog nadmetanja, i to:
- Poslovni prostor – lokal u ulici Koste Vojinovića, u Lukovskoj Banji, površine 54,90 m2, na katastarskoj parceli br. 2517/1 KO Lukovo (prizemlje zgrade br.1);
- Poslovni prostor – lokal u ulici Koste Vojinovića, u Lukovskoj Banji, površine 43,26 m2, na katastarskoj parceli br. 2517/1 KO Lukovo (prizemlje zgrade br.2);
- Poslovni prostor – lokal u ulici Koste Vojinovića, u Lukovskoj Banji, površine 43,84 m2, na katastarskoj parceli br. 2517/1 KO Lukovo (prizemlje zgrade br.3);
- Namena poslovnog prostora iz tačke 1, 2. i 3. je: trgovina;
- Početna cena zakupa poslovnog prostora iz tačke 1, 2. i 3. je 110,00 dinara po m2, za period od mesec dana, utvrđena Pravilnikom o raspolaganju nepokretnostima i pokretnim stvarima u javnoj svojini opštine Kuršumlija;
- Poslovni prostor iz tačke 1, 2. i 3, izdaje se u zakup na određeno vreme, na period od 5 (pet) godina, u viđenom stanju. Zakupni odnos počinje da teče od dana zaključenja ugovora.
- Učesnici javnog oglasa o sprovođenju postupka javnog nadmetanja ne mogu biti fizička i pravna lica, odnosno preduzetnici koji nisu izvršili obaveze po osnovu ranijih zakupa, kao i poreza na imovinu, naknada za gradsko građevinsko zemljište i komunalne takse. Ukoliko takvih prijava bude, one se neće razmatrati;
- Obaveza podnosioca prijave na javni oglas je da uplati depozit u iznosu od 20.000,00 dinara na uplatni račun br. 840-1177804-38, sa pozivom na broj za fizička lica – matični broj a za pravna lica – PIB.
- Podnosiocu prijave kome se poslovni prostor ne izda u zakup, depozit će biti vraćen u roku od 15 dana od dana postupka javnog nadmetanja;
- Podnosilac prijave je u obavezi da u prijavi navede broj računa na koji će se izvršiti povraćaj depozita;
- Prijava koja se dostavlja obavezno sadrži:
– naznaku poslovnog prostora za koji se konkuriše
– dokaz o uplati depozita
– dokaz o izmirenim obavezama po osnovu ranijih zakupa za poslovni prostor, iz Službe za računovodstvo opštine Kuršumlija, kancelarija br.18.
– dokaz o izmirenim obavezama iz Odeljenja Lokalne poreske administracije i prema JP za uređivanje građevinskog zemljišta „Kuršumlija“
– dokaz o izmirenim obavezama iz Poreske uprave
– za fizička lica: ime i prezime, adresu, broj lične karte, jedinstveni matični broj građana
– za preduzetnike: ime i prezime preduzetnika, izvod iz registra nadležnog organa i poreski indentifikacioni broj, broj lične karte, jedinstveni matični broj građana, naziv radnje
– za pravna lica: naziv i sedište, kopiju rešenja o upisu pravnog lica u registar kod nadležnog organa i poreski identifikacioni broj, kao i punomoćje za lice koje zastupa podnosioca prijave
– Prijava se podnosi Komisiji za sprovođenje postupka davanja u zakup nepokretnosti na kojima opština Kuršumlija ima pravo javne svojine u zatvorenoj koverti, sa jasnom naznakom na koju se nepokretnost odnosi;
– Na poleđini koverte navodi se naziv podnosioca prijave, sa adresom i kontakt telefonom;
– Prijava podneta u otvorenoj koverti ili bez jasne naznake na koju se nepokretnost odnosi, smatraće se neurednom, odnosno nepotpunom i kao takva će biti odbačena;
– Podnosioci neblagovremene ili nepotpune prijave ne mogu učestvovati u postupku javnog nadmetanja i iste se odbacuju;
– Prijava je neblagovremena ako je podneta po isteku roka označenog u oglasu;
– Prijava se smatra nepotpunom ako nema propisanu obaveznu sadržinu, ako nisu položene sve tražene isprave, odnosno ako ne sadrži sve potrebne podatke i dokaze predviđene oglasom ili su podaci dati suprotno oglasu;
– Poslovni prostor se daje u zakup licu koje ponudi najveću cenu zakupnine na mesečnom nivou i sa njim će Predsednik opštine zaključiti ugovor o zakupu kojim se regulišu međusobna prava i obaveze ugovornih strana; Depozit će se uračunati u cenu mesečne zakupnine;
– Ukoliko budući zakupac ne pristupi zaključenju ugovora o zakupu, položeni depozit se ne vraća;
– Ukoliko se Ugovor o zakupu ne zaključi sa ponuđačem koji je ponudio najpovoljniji iznos iz bilo kog razloga, Ugovor se zaključuje sa ponuđačem koji je ponudio najveći iznos posle njega, a u slučaju da se ni sa njim ne zaključi Ugovor, isti će se zaključiti sa sledećim najpovoljnijim ponuđačem i tako do poslednjeg ponuđača koji su učestvovali u postupku, ukoliko prethodni ponuđači ne zaključe Ugovor u roku koji je određen javnim oglasom.
– Ako se prvi postupak javnog nadmetanja proglasi neuspelim, drugi postupak će se sprovesti u roku od 15 dana;
– Pravno odnosno fizičko lice kome je poslovni prostor dat u zakup obavezno je da: koristi poslovni prostor u skladu sa namenom koja je utvrđena ugovorom; ne daje poslovni prostor u podzakup, odnosno ne ustupa ga na korišćenje; u određenom roku plaća zakupninu; plaća troškove korišćenja poslovnog prostora (električna energija, grejanje, druge komunalne usluge); snosi troškove tekućeg održavanja, hitnih intervencija, korišćenja zajedničkih prostorija i komunalnih usluga, kao i investicionog održavanja srazmerno kvadraturi poslovnog prostora; čuva i održava uređaje, aparate i drugu opremu sa kojom je poslovni prostor dat u zakup; preda poslovni prostor po isteku vremena zakupa u ispravnom stanju; nadoknadi štetu nastalu u poslovnom prostoru i opremi koja mu je predata na korišćenje, osim one nastale usled redovne upotrebe;
– Prijave se dostavljaju od dana objavljivanja javnog oglasa na oglasnoj tabli opštine Kuršumlija, Mesne kancelarije u Lukovskoj Banji, i u sredstvima javnog informisanja sa teritorije opštine Kuršumlija, odnosno od 18.04.2024. godine, a najkasnije do 08.05.2024. godine do 9 časova na adresu Opštinske uprave opštine Kuršumlija – Komisija za sprovođenje postupka davanja u zakup nepokretnosti na kojima opština Kuršumlija ima pravo javne svojine, ul. Proleterskih brigada b.b., preporučeno poštom ili preko pisarnice Opštinske uprave Kuršumlija sa naznakom „NE OTVARAJ“;
– Postupak javnog nadmetanja obaviće se dana 09.05.2024. godine sa početkom u 10 časova, u sali Skupštine opštine Kuršumlija.
– Postupku javnog nadmetanja mogu prisustvovati podnosioci prijava ili njihovi ovlašćeni predstavnici.
– Oglas će biti objavljen na oglasnoj tabli opštine Kuršumlija, Mesne kancelarije u Lukovskoj Banji, i u sredstvima javnog informisanja sa teritorije opštine Kuršumlija.
Prilog: