Javni poziv Komesarijata za izbeglice za davanje u zakup na određeno vreme sa mogućnošću kupovine stambenih jedinica u Srbiji

Komisija za rešavanje stambenih potreba izbeglica Komesarijata za izbeglice i migracije, imenovana rešenjem komesara od 12. novembra 2021. godine (u daljem tekstu: Komisija), dana 20. novembra 2021. godine, raspisuje Javni poziv za davanje u zakup na određeno vreme sa mogućnošću kupovine stambenih jedinica, u više gradova i opština u Srbiji, namenjene za rešavanje stambenih potreba izbeglica.

Pregled lokacija i kvadratura stambenih jedinica koje se daju u zakup nalaze se u sledećim opštinama i gradovima:

• Žitište
  • Banatsko Karađorđevo, Bulevar Vojvode Mišića – 38,00 m²
  • Banatsko Karađorđevo, Bulevar Vojvode Mišića – 39,00 m²
  • Banatsko Karađorđevo, Bulevar Vojvode Mišića – 39,00 m²
• Nova Crnja
  • Naselje Radojevo, Ivo Lole Ribara – 53,00 m²
  • Naselje Radojevo, Ivo Lole Ribara – 53,00 m²
  • Naselje Radojevo, Ivo Lole Ribara – 53,00 m²
  • Naselje Aleksandrovo, Žarka Zrenjanina – 38,00 m²
• Alibunar
  • Seleuš, Ulica Lička – 44 m²
  • Seleuš, Ulica Lička – 41 m²
  • Seleuš, Ulica Lička – 41 m²
  • Vladimirovac, Lička – 43 m²
  • Vladimirovac, Lička – 43 m²
• Velika Plana
  • Krnjevo, Bulevar Oslobođenja – 33 m²
• Bela Crkva
  • Banatska Subotica, Svetosavska – 38 m²
  • Banatska Subotica, Svetosavska – 38 m²
  • Banatska Subotica, Svetosavska – 39 m²
  • Jovana Popovića – 34 m²
• Vršac
  • Gudurica, Vinogradarska – 38 m2
• Plandište
  • Miletićevo, Drvarska – 38 m²
  • Miletićevo, Drvarska – 39 m²
• Sombor
  • Gakovo, Lazara Đukića – 38,00 m²
  • Gakovo, Lazara Đukića – 38,00 m²
  • Rastina, vojvode Radomira Putnika – 39,00 m²
• Kragujevac
  • Ljube Vučkovića – 23 m²
• Negotin
  • Gradište – 66 m²
• Doljevac
  • Stari mlin, Vuka Karadžića – 53 m²
  • Stari mlin, Vuka Karadžića – 53 m²
• Niš
  • Pasi Poljana, Čedomira Krstića – 32 m²
• Kladovo
  • Brza Palanka, Ive Andrića – 42,00 m²
  • Brza Palanka, Ive Andrića – 42,00 m²
  • Brza Palanka, Ive Andrića – 43,00 m²
• Prokuplje
  • Branka Ćopića – 32 m²

Stambene jedinice mogu biti dodeljene u zakup na određeno vreme sa mogućnošću kupovine izbeglicama koje su status izbeglice stekle u skladu sa Zakonom o izbeglicama, kao i licima kojima je prestao status izbeglice – regulisali su prebivalište u Republici Srbiji (u daljem tekstu: Podnosilac prijave) i članovima njihovih porodičnih domaćinstava.

Uslovi za izbor korisnika

1. da imaju izbeglički status i podnet zahtev za prijem u državljanstvo Republike Srbije ili da im je prestao status izbeglice, stekli su državljanstvo Republike Srbije i imaju prijavljeno prebivalište u Republici Srbiji (navedeni uslov odnosi se obavezno na Podnosioca prijave, kao i članove njegovog porodičnog domaćinstva koji su u statusu izbeglice ili su bili u statusu izbeglice);
2. da nemaju u svojini nepokretnost u državi porekla, drugoj državi ili Republici Srbiji, a kojom bi mogli da reše svoje stambene potrebe;
3. da ne mogu da koriste nepokretnost u državi svog prethodnog prebivališta ili u drugoj državi;
4. da od momenta sticanja izbegličkog statusa nisu otuđili, poklonili ili zamenili nepokretnost u Republici Srbiji, državi porekla ili u drugoj državi, a kojom bi mogli da reše svoje stambene potrebe;
5. da nemaju prihode kojima bi mogli da reše svoje stambene potrebe;
6. da nisu korisnici drugog programa stambenog zbrinjavanja u procesu integracije u Republici Srbiji ili programa stambenog zbrinjavanja/obnove u procesu povratka u državu porekla, kojim bi mogli da reše ili su rešili svoje stambene potrebe;
7. da imaju prijavljeno boravište/prebivalište u prethodne dve godine na teritoriji Republike Srbije, pre objavljivanja ovih javnih poziva;
8. da su do dana podnošenja prijave na javni poziv izmirili obaveze po osnovu zakupa stambene jednice (odnosi se na zakupce stambenih jedinica koje su im od strane jedinice lokalne samouprave dodeljene u zakup, bez mogućnosti kupovine).

Prijava na javni poziv

Zainteresovana lica dostavljaju popunjen i potpisan obrazac prijave (Obrazac za prijavljivanje može se preuzeti kod poverenika za izbeglice i migracije, kao i na sajtu Komesarijata za izbeglice i migeracije www.kirs.gov.rs (u daljem tekstu: Komesarijat) i sledeće dokaze uz prijavu za sebe i članove porodičnog domaćinstva:

1. Fotokopiju izbegličke legitimacije/rešenja o priznavanju, ukidanju ili prestanku izbegličkog statusa (obavezno za Podnosioca prijave, kao i za ostale članove porodičnog domaćinstva koji su bili ili su i dalje u statusu izbeglice);
2. Fotokopiju lične karate za sve članove porodičnog domaćinstva sa 16 i više godina (očitane lične karte ukoliko je u pitanju lična karta sa čipom);
3. Uverenje o državljanstvu ili fotokopiju rešenja o prijemu u državljanstvo Republike Srbije ili kopija podnetog zahteva za prijem u državljanstvo Republike Srbije za sve članove domaćinstva (ne odnosi se na lica sa ličnom kartom);
4. Izjavu overenu kod beležnika da Podnosilac prijave i članovi njegovog porodičnog domaćinstva nemaju u svojini nepokretnost u R Srbiji, državi porekla ili drugoj državi, a kojom mogu da reše svoje stambeno pitanje; da ne mogu da koriste nepokretnost u državi porekla ili drugoj državi; da od sticanja izbegličkog statusa nisu otuđili, poklonili ili zamenili nepokretnost u R Srbiji, državi porekla ili u drugoj državi, a kojom bi mogli da reše svoje stambene potrebe; da nisu korisnici drugog stambenog programa u procesu integracije u RS ili programa stambenog zbrinjavanja/obnove u procesu povratka u državu porekla, kojim bi mogli da reše ili su rešili svoje stambene potrebe (Obrazac izjave može se preuzeti kod poverenika za izbeglice, kao i na sajtu Komesarijata za izbeglice www.kirs.gov.rs);
5. Dokaz o prihodima:
   • Potvrda o nezaposlenosti iz Nacionalne službe za zapošljavanje, za nezaposlene članove porodičnog domaćinstva koji su registrovani kod Nacionalne službe za zapošljavanje; U slučaju nezaposlenog člana porodičnog domaćinstva koji nije registrovan kod Nacionalne službe za zapošljavanje, potrebno je dostaviti izjavu overena kod javnog beležnika da je nezaposlen i nema primanja;
   • Potvrda poslodavca o visini primanja u mesecu koji prethodi mesecu podnošenja prijave na javni poziv—za zaposlene članove porodičnog domaćinstva ili izjava overena kod javnog beležnika da Podnosilac prijave, odnosno član njegovog porodičnog domaćinstva ostvaruje određene povremene prihode;
   • Ček od penzije za mesec koji prethodi mesecu objavljivanja javnog poziva (odnosi se i na penziju iz Republike Srbije i na penziju iz zemlje porekla), odnosno potvrda nadležne službe, a u slučaju da Podnosilac prijave ili član njegovog porodičnog domaćinstva ne ostvaruje prihode od penzije – izjava overena kod beležnika da lice ne ostvaruje prihode na ime penzije u Republici Srbiji, niti zemlji porekla;
6. Za članove porodičnog domaćinstva uzrasta od 15 do 26 godina – dokaz o školovanju, a ukoliko nisu na školovanju onda je potrebno dostaviti dokaze o prihodima navedene u tački 5) ovog stava (dokazi o prihodima);

Dokaze iz stava 1. tač.1-6 ovog člana (prethodno navedeni) Podnosilac prijave je dužan da podnese (obavezni dokazi).
Pored dokaza iz stava 1. tač.1-6 ovog člana (prethodno navedeni), ukoliko kod Podnosioca prijave i članova njegovog porodičnog domaćinstva postoji nešto od dole navedenog, Podnosilac prijave može dostaviti i sledeće dokaze:

1. Dokaz o stambenoj situaciji Podnosioca prijave i članova njegovog porodičnog domaćinstva:
   • za domaćinstvo smešteno u kolektivnom centru – potvrda poverenika;
   • za domaćinstvo koje stanuje u iznajmljenom prostoru bez osnovnih higijensko-sanitarnih uslova – izjava overena kod javnog beležnika;
2. Dokaz za porodično domaćinstvo sa detetom sa invaliditetom ili smetnjama u razvoju – rešenje Komisije za kategorizaciju dece ili mišljenje inter-resorne komisije za decu sa telesnim invaliditetom ili smetnjama u razvoju;
3. Dokaz o smanjenju ili gubitku radne sposobnosti ili telesnom oštećenju – Rešenje o smanjenju ili gubitku radne sposobnosti ili telesnom oštećenju za člana porodice sa invaliditetom;
4. Dokaz o postojanju bolesti od većeg socio-medicinskog značaja (maligna oboljenja, bronhijalna i srčana astma, teška opstruktivna oboljenja pluća, aktivna tuberkuloza, infarkt srca, dekompenzovana srčana oboljenja, transplantacija srca, cerebrovaskularni insult, epilepsija, teže duševne bolesti, progresivne nervnomišićne bolesti, pareze i paralize, hemofilija, insulin zavisni dijabetes, hronične bubrežne insuficijencije na dijalizama, sistemske autoimune bolesti, osteomijelitisi, HIV infekcije i sl.) – lekarski nalaz, ne stariji od godinu dana;
5. Za jednoroditeljsku porodicu prilaže se:
   • potvrda o smrti bračnog druga ili rešenje nadležnog suda o proglašenju nestalog lica za umrlo; izvod iz matične knjige rođenih za decu bez utvrđenog očinstva; presuda o razvodu braka i dokaz o poveravanju maloletne dece/deteta ukoliko u presudi o razvodu braka nije odlučeno o poveravanju deteta ili ukoliko se radi o vanbračnim partnerima čija je zajednica prestala da traje, a uz oba dokaza potrebno je priložiti izjavu Podnosioca prijave overenu kod javnog beležnika da se Podnosilac prijave neposredno brine o detetu i da samostalno obezbeđuje sredstva za izdržavanje, da drugi roditelj ne učestvuje ili nedovoljno učestvuje u tim troškovima, a da, u međuvremenu, Podnosilac prijave nije zasnovao bračnu ili vanbračnu zajednicu;
6. Potvrdu nadležnog organa/organizacije za člana porodičnog domaćinstva koji je nastradao ili nestao u sukobima na prostorima bivše Socijalističke Federativne Republike Jugoslavije.
7. Potvrdu nadležnog organa da su izmirili obaveze po osnovu zakupa stambene jedinice (odnosi se na zakupce stambenih jedinica koje su im od strane jedinice lokalne samouprave dodeljene u zakup, bez mogućnosti kupovine).

Dokazi iz st. 1. i 3. ovog člana podnose se u fotokopiji, s tim da Komisija za izbor korisnika može od Podnosioca prijave tražiti originalna dokumenta na uvid.

Pored dokaza navedenih u st. 1. i 3. ovog dela, Komisija za izbor korisnika može od Podnosioca prijave tražiti i druge neophodne dokaze radi utvrđivanja činjenica i okolnosti potrebnih za donošenje pravilne i zakonite odluke.

Komisija, u skladu sa članom 103. stav 1. Zakona o opštem upravnom postupku („Službeni glasnik RS”, broj 18/16) (u daljem tekstu: ZUP), po službenoj dužnosti vrši uvid, pribavlja i obrađuje podatke koji su neophodni za odlučivanje, i to: vrši uvid u evidenciju Komesarijata o tome da li su Podnosilac prijave i članovi njegovog porodičnog domaćinstva evidentirani kao izbeglice; da li su podnosilac prijave i članovi njegovog porodičnog domaćinstva do sada bili korisnici bilo kojeg vida stambenog zbrinjavanja; pribavlja izvod iz matične knjige rođenih za decu mlađu od 16 godina; vrši proveru imovnog stanja Podnosioca prijave i članova njegovog porodičnog domaćinstva, uključujući i maloletne članove porodičnog domaćinstva, uvidom u elektronsku datoteku Republičkog geodetskog zavoda; pribavlja uverenje Odeljenja za lokalnu poresku administraciju o tome da li su Podnosilac prijave i članovi njegovog porodičnog domaćinstva, uključujući i maloletne članove porodičnog domaćinstva, obveznici poreza na imovinu fizičkih lica; pribavlja uverenje MUP-a o kretanju boravišta/prebivališta za Podnosioca prijave i sve članove porodičnog domaćinstva, uključujući i maloletne članove porodičnog domaćinstva.

Dokaze iz stava 6. ovog dela (prethodni pasus), može pribaviti i sama stranka, ukoliko, shodno članu 103. stav 3. ZUP-a, izričito izjavi da će u cilju efikasnijeg i ekonomičnijeg razmatranja prijave na javni poziv, navedene dokaze pribaviti sama.

Red prvenstva za dodelu stambenih jedinica

Red prvenstva za dodelu stambenih jedinica utvrđuje se na osnovu broja bodova koje Podnosilac prijave ostvari, a prema merilima utvrđenim odredbom člana 6. Uredbe. Ukoliko dva ili više podnosilaca prijave imaju isti broj bodova, rangiranje se vrši u skladu sa odredbom člana 8. Uredbe.

Podnošenje prijava

Zainteresovana lica podnose prijave na javni poziv sa potrebnim dokazima Komisiji, preko Komesarijata za izbeglice i migracije.

Dokumentacija se dostavlja u pisarnicu ili putem pošte na adresu: Komesarijat za izbeglice i migracije, Narodnih heroja br. 4, 11070 Novi Beograd, sa napomenom „Javni poziv za davanje u zakup na određeno vreme stambene jedinice u ____________________” (obavezno navesti oštinu/grad za koji se podnosi prijava na javni poziv), sa napomenom „NE OTVARATI”.

Krajnji rok za podnošenje prijave na javni poziv je 31. decembar 2021. godine.

Dokumenta za preuzimanje:

• Javni poziv za davanje u zakup stambenih jedinica na određeno vreme sa mogućnošću kupovine u više gradova i opština u Srbiji, namenjene za rešavanje stambenih potreba izbeglica
• Izjava o imovini
• Izjava za pribavljanje podataka po službenoj dužnosti
• Obrazac prijave